土地・建物の名義変更について。

質問させていただきます。

私が主人と子供と住んでいる今の土地は、
主人の父と母の名義で、建物は主人の名義らしいのですが、
できれば土地と建物両方を主人名義に変更したいと考えております。
父母の同意は承諾済みです。
ちなみに主人の父母共に、生存しております。

【質問1】
その場合、どういった税金などが必要になりますか?

【質問2】
計算方法などはどうなりますか?

以上についてご回答いただければ幸いです。

【回答1】
贈与税が発生します。

【回答2】
相続税の計算と同じ方法で土地の課税価格(A)を算出します。

Aの価格が600万円以下の場合  A×30%- 65万円
Aの価格が1,000万円以下の場合 A×40%-125万円
Aの価格が1,000万円超の場合 A×50%-225万円

和田敦税理士事務所

2007/7/12 木曜日