譲渡所得申告方法

質問させていただきます。

昨年、長期譲渡となる母親名義の
土地（建物付き）を売却いたしました。

そこで、購入時の費用は控除されると
聞いたので、購入時の売買契約書を
確認したのですが現在の土地面積が
購入時と違い、半分になっていました。

親戚に確認したところ、２０年ほど前に半分近くを売却したようで、購入時
の費用を記載する際にどのように算出
を行えばよいのかわかりません。

下記質問をさせていただきます。

（質問１）
　この場合の購入時費用の算出方法は
　どのようにすればよいのでしょうか
　？（現在の面積／購入時の面積）

（質問２）
　土地の後に建物を購入したらしく
　建物も上記土地と同じ用に算出して
　よいのでしょうか？

（質問３）
　上記申告内容に対し、必要書類は
　どのようになりますでしょうか？
　（売買契約書でOK？）

お忙しいところ恐れ入りますが
ご教示の程、何