土地、建物の贈与税について

質問させていただきます。
過疎が進む市町村に現在住んでいるのですが、ご近所の方が、土地（農地18坪、宅地60坪程度）と建物（築30年～50年の空き家）を譲ってくれるという話を頂きました。
大変、ありがたい話なのですが、贈与税が高いのでは？と気になって、なかなか良い返事ができません。
過疎が進む村なので、若い人に頑張ってほしいと言って下さる、ご近所の方の気持ちも無下にしたくありません。
どうか、ご教示いただければ幸いです。