贈与税について

質問させて頂きます。

3000万のマンションを購入するのですが夫婦で所有しようと思います。
銀行から2300万夫の名義で借ります。
妻が現金で700万払います。
そのうち500万は妻の親から妻にもらう予定です。

『質問1』妻の登記の比率は現金部分でよいですか?

『質問2』妻は住宅購入の際の贈与税の特別控除をうけれますか、その場合いくらまで免除になりますか?

『質問3』
またその際の手続きはどのようになりますでしょうか?

以上、よろしくお願いします。

1.登記の比率はそれで結構です。
2.22年中であれば1500万円まで、平成23年中であれば  1000万円までです。この特例には面積制限50平方メ  ートル以上や 建築後の経過年数25年以内などの要  件があります。
3.贈与を受けた年の翌年の2月1日から3月15日までの 間に必要な添付書類を添えて税務署に贈与税の申告を します。非常に長くなりここでは要件等のすべて網羅 できませんので国税庁のホームページに贈与税の非課 税のパンフレットが掲載されていますので印刷して参 考にするか、税務署で手に入れてください。

2010/11/5 金曜日