父親から家をもらったときにかかる税金
主人の父親から父親名義の家をあげるから住むようにいわれました。
現在父親は別の場所に新しい奥さんと暮らしています。
新しい奥さんは、私達家族と交流がありません。なので、相続時に問題にならないために、1日でも早く、土地・建物の名義を主人名義に変えてほしいと言われました。
私もそのほうが良いと思うのですが、高額の税金は払えません。何か良い方法はないでしょうか?
ちなみに父親は58歳です。私達夫婦には子供が2人います。
父親からご主人に名義変更の登記をされると贈与税がかかります。６５歳以上の親からの贈与の場合には相続時精算課税贈与で２５００万円の特別控除がありますが、あと７年間は待てないということであれば基礎控除１１０万円を超える金額に贈与税がかかります。課税価格が１０００万円の場合、税額は２７５万円と高額になりますので相続時精算課税贈与を一度検討されたらいかがですか。税務署へ相談されたら詳しく説明してもらえると思います。
