贈与税について

質問させて頂きます。

建築許可の取れない土地の上に、
100年前の崩れかけの家が建っている土地を、
安く購入いたしました。

登記の際、評価額が800万だと知りました。
購入価格は、200万円です。

贈与税がかかりますでしょうか。
お教え下さい。

宜しくお願いいたします。