土地や建物は相続と贈与ではどちらが節税になりますか?
1.土地や建物を相続した方が節税なのか、贈与した方が節税なのか、損益分岐点(金額)を教えてください。
2.夫名義の土地や建物を妻の名義に変えた場合は、贈与税がかかりますか?
3.110万円以下は贈与税はかからないのですか?
以上、お願いします。
1について
一般的には贈与よりも相続の方が税負担が軽くなりますが、具体的な状況がわからないと回答は困難です。
相続税軽減のために居住用財産の夫婦間の贈与の方法もあります。遺産想定額、相続人と続柄、年齢その他状況により回答が全く異なる場合があります。
2について
結婚20年以上の夫婦間における居住用財産の贈与には
2110万円まで課税さfれません。それ以外の贈与では贈与税が課税されますが、暦年贈与では110万円の非課税枠があります。
3について
歴年課税の贈与には年間110万円の基礎控除がありますので110万円以下の贈与には税金はかかりません。