2世帯住宅の相続税
父の土地（１５４平米）に昨年8月に、２世帯住宅を私の主人が建てました。
１階に母が住んでいます。
２階に主人と私と子供で住んでいます。
父は特養に昨年の４月から入っています。
将来、この父名義の土地を私がもらうと、相続税はどのくらいになりますか？
簡単ですが回答差し上げます。
まず、お父様の生前での無償譲渡であればご本人様に贈与税がかかります。
課税計算は、暦年贈与か相続時精算課税の選択になります。
暦年贈与を選択すると土地価額に１１０万円を控除した金額に段階税率(10～50%)がかかります。
相続時精算課税を選択すると２，５００万円を超えた金額に一定税率（20%）がかかります。
ただし、この課税方式は贈与時の土地価額が後に相続財産に含まれることになりますのでご注意ください。
