母の土地売却費用からの借金返済
こんにちは
質問させて頂きます。
今回、母と私と夫、息子と住んでいる自宅を売却し、引っ越すことになりました。
土地は母の名義で、建屋は夫と私の名義になっています。
今回の売却費用で、私と夫の借金と住宅ローンの返済、息子名義の借金の返済を考えているのですが、可能なのでしょうか？
相続時精算課税制度の利用も考えていますが、この場合確定申告時に収入として申告しないといけないのでしょうか？
よろしくお願い致します。
はじめまして。東京で税理士をしております吉村と申します。
ご質問頂きました件ですが、一般的には借入金は本人以外が返済すると贈与税が発生します。
ただし、借主に返済能力がないと認められる場合は、贈与税はかかりません。
ご質問者様の収入・債務状況によって異なりますので、確定的なことは言えませんが、単に不動産を売却して借金を返済するというのであれば、贈与税がかかると思われます。
例えばリストラされて借金が返済できない場合は、本人は返済できないことが明らかですので、贈与税はかかりません。
ひとまず現状を整理することが大事です。
参考になりましたでしょうか。
