住宅の名義変更

質問させていただきます。

3年前にマンションを購入しまして、
両親、兄と同居しておりましたが、昨年私が結婚をしたので、
兄に名義を変更したいのですが、
どのような手続きをしたら良いでしょうか?

現在、ローン返済中で、残金が2,000万円程です。

また税金はどのくらいかかりますか?

手続き方法に関しまして全く知識がございません。

ご教示ください。
よろしくお願い申し上げます。

・名義変更に関しては、「登記の変更」が必要になるため、
 ご自信でするか、司法書士に依頼するしかないです。

・ご質問のケースでは、お兄さんが贈与を受ける事になるため、
 贈与税が発生する可能性があります。

・マンションの価格はローンの残高ではなく、
 相続と同じ計算をするため、
 一度専門家にご相談することをお勧めします。

和田敦税理士事務所

2007/6/13 水曜日