贈与税の課税方法について

現在新築住宅を建築中です。
平成23年度中に母の貯金などより
土地/住宅建築費として約3千万円
の資金援助を受けました。
完成住居には、母も同居予定です。

この資金を母より贈与していただき
確定申告をすることにしたのですが
そこで質問です。

【質問１】
住宅取得資金等贈与の特例と
相続時精算課税制度の併用は可能でしょうか？
3/15までの入居可能です。

【質問2】
併用しない(出来ない)場合は
どちらの課税方法を選択するのがいいのでしょうか？