アパート経営

私の所有するアパートの外壁を約300万円で塗装するのですが、支払いを今年１５０万円来年１５０万円にしたら今年の確定申告で修繕費150万円来年の修繕費１５０万円にできるでしょうか。
アパート経営は原価償却や借り入れ利子等引くと70万円くらいで確定申告で基礎控除を引くと約３２万円。外壁塗装が仮に３２万円でも税金はゼロです。何とか来年の税金も安く出来ないかと質問させていただきました。