減価償却について

質問させていただきます。

今回、確定申告で青色申告するに当たって、減価償却できるものかどうか、お答えお願いいたします。

建物は、昭和35年建築のもので、当時の価格は120万円くらいでした。
10年後に、80万円くらい掛けて、改築しております。

今から３年前に、母親から贈与を受けて、名義書き換えをしました。

その物件を、店舗として、昨年から貸しているので、今回確定申告をしようと思いますが、耐用年数が過ぎているものでも、減価償却費を、計上することが出来るのでしょうか?

青色申告は、昨年申請いたしました。

今年の確定申告で申告しようと思っていますので、どうか至急で回答いただければと思っています。